Проект СПб - главная
_
serv-2.jpg
serv-1.jpg
about-2.jpg
 

Получить коммерческое предложение

Проектирование в городе Санкт-Петербурге

ООО «ПроектСПб» предоставляет широкий спектр услуг во всех видах архитектурного проектирования — от разработки градостроительной документации: проекты планировки и проекты межевания территорий, генеральные планы, концепции развития территорий до разработки рабочей документации зданий и сооружений, авторского и юридического сопровождения и надзора за строительством.
За время существования нашей проектной организацией разработано более тридцати реализованных архитектурных проектов: административные, офисные, жилые здания, автопредприятия, торговые центры, различные помещения общественного назначения.
«ПроектСПб» - это комплексная система проектирования объектов:
Для наглядности описания процесса проектирования и согласования можно выделить следующие этапы.

1. Этап

-наиболее востребованный на сегодняшний день на рынке – комплексная оценка перспективности вложений в данный участок земли.
Для того чтоб принять решение купить, продать, освоить участок земли необходима как минимум консультация специалиста, а лучше полна проработка с подсчётом возможности использования под ту или иную функцию.

В ряд принципиальных факторов входят такие параметры как


Вот основной, но далеко не полный список данных , которые потребуются юридическому или физическому лицу для того чтобы грамотно и обдуманно принять решение по наилучшему использованию этого земельного участка. Эти данные позволят составить календарный график затрат и действий по освоению Земли.

2. этап

-предпроектные проработки. Самый приятный этап.
Делаются на основании уже принятого заказчиком решения осваивать участок с учётом принятой возможной функции.
Он позволяет конкретизировать задачу и визуализировать её, то есть сделать бизнес-проект почти осязаемым.
Заказчик увидит свою мечту в 3-Dизображении, сможет походить по ней в виртуальном пространстве. Самый волнующий и приятный момент.
Счастье есть – его не может не быть! Золотой ключик уже почти в кармане! Обычное ощущение, испытываемое заказчиком на данном этапе. Ощущение того что мы дарим людям счастье одолевает и нас.

3. этап

-создание так называемой - Проектной документации, согласно Постановлению Правительства №87.
Сначала идут изыскания – геология, анализы грунта – (химия, радиология, глисты), если ближе 30 метров находится здание – его тоже надо обследовать.
Потом рисуем красоту, ну или не красоту, зависит от того что хочет заказчик, хотя опыт показывает что рисовать красоту тоже экономически целесообразно. Ну и заказчик делает в этом случае бизнес со смыслом как бы, как бы даже сеет разумное доброе, вечное ну и побочно как бы зарабатывает, но в основном конечно он живёт с ощущение что сеет- это тоже полезно для заказчика.
Дело в том, чтобы построить здания в наше время надо не просто его красиво и по нормам запроектировать в части Архитектуры и конструкций, инженерных систем здания, надо ещё выпустит раздел Пожарная безопасность. И охранять окружающую среду очень тщательно надо, потому как она без этого самого собственника с его охраной обязательно пропадёт. Надо посчитать шум, инсоляцию, и КЕО. Если того требует закон о Санитарном благополучии населения. Потому как здоровье нашего населения – это как известно основная забота Сан-эпид надзора, для этого он и создан чтоб, здоровье моё и ваше охранять.

4. этап

-самый неприятный -согласование проекта в любой теперь уже, слава богу, (есть всё таки положительные моменты в написании новых законов) экспертизе. На данный момент есть уже выбор – куда идти, к кому идти- это почти уже хорошо, но надо иметь в запасе время, потому что рынок этот ещё не устоялся, поэтому сложно прогнозируем.
Согласовываются так же сети в монополиях, в каждой по отдельности, чтоб процесс шёл быстрей по каждому ведомству работают отдельные специально только этому делу обученные люди. Только они знают в какой следующий кабинет бежать, выбежав из предыдущего.
Это большое искусство, нынче. Люди занимаются им самоотверженно, и творчески, с удовлетворением, и осознанием того что без них ни куда…, и что они самые главные…

5. этап

-реализация проекта-строительство здания. Самый трудный и интересный этап.
На нём всплывают все косяки и проблемы, если они есть (у нас почти не бывает!).
ГАСН –хороший в общем и целом… И хорошо бы он не менялся.

 
Как нас найти

Офис: м. Балтийская.
Адрес: г. Санкт-Петербург,
ул. Циолковского, д.10, лит.А

Телефон: +7 (950) 008-90-09
E-mail: pss6800@mail.ru
Взаимодействие

Обратная связь
Получить коммерческое предложение
Контакты
Главное на сайте

Основные услуги ООО "ПроектСПб":
Получить коммерческое предложение
Проекты
Свидетельство СРО
2004-2013© ООО "Проект СПб"
все изобразительные и текстовые материалы принадлежат ООО "Проект СПб".