Проект СПб - главная
_
serv-2.jpg
serv-1.jpg
about-2.jpg
 

Получить коммерческое предложение

Разработка проектов планировки и межевания территорий

Разработка проектов планировки территории необходима в случае нового строительства, для формирования земельных участков, для обоснования изменения вида использования участков, отклонений от предельных параметров разрешенного строительства.

Что такое проект планировки

Проект планировки территории – это градостроительная документация по планировке территории, разрабатываемая в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Для чего требуется разработка проекта планировки

Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Состав проекта планировки

Раздел ИТМ ГО и ЧС

Сроки разработки проекта планировки

Разработку и согласование проекта планировки можно разбить на следующие этапы:

1-й этап: Получение распоряжения комитета по градостроительству и архитектуре на разработку проекта планировки; Сбор исходных данных профильных комитетов и ведомств, изготовление топографической съемки. Ориентировочный срок: 1,5 месяца.

2-й этап: Разработка 1-го тома проекта планировки (эскиз чертежа планировки), получение согласований. Ориентировочный срок: 1-2 месяца.

3-й этап: Разработка проекта планировки в полном объеме (10 томов), получение согласований. Ориентировочный срок: 3-4 месяца.

4-й этап: Проведение публичных слушаний по материалам разработанного проекта планировки. Ориентировочный срок: 1,5 месяца.

5-й этап: Утверждение проекта планировки Правительством Санкт-Петербурга. Ориентировочный срок: 2 месяца.

ИТОГО:

В среднем на разработку, согласование и утверждение проекта планировки требуется от 7 до 12 месяцев*. В зависимости от сложности проекта, необходимости получения дополнительных согласований и прочих факторов. При необходимости данные этапы могут частично выполняться параллельно.
*Сроки указаны ориентировочные

Согласование проекта планировки

Уполномоченным органом по вопросам подготовки и согласования проектов планировки территории является Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.

Разработанная документация подлежит согласованию с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, Комитетом по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности, Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению, администрация района Санкт-Петербурга, на территории которого разрабатывается документация по планировке территории, Комитетом по вопросам законности, правопорядка и безопасности.

Помимо этого проект планировки может быть направлен на согласование в Комитет по строительству Санкт-Петербурга, Комитет по образованию, Комитет по культуре, Комитет по развитию транспортной инфраструктуры и в прочие ведомства.

Проект межевания

Определяет координаты земельных участков определенных проектом планировки для последующего кадастрового учета.

 
Как нас найти

Офис: м. Балтийская.
Адрес: г. Санкт-Петербург,
ул. Циолковского, д.10, лит.А

Телефон: +7 (950) 008-90-09
E-mail: pss6800@mail.ru
Взаимодействие

Обратная связь
Получить коммерческое предложение
Контакты
Главное на сайте

Основные услуги ООО "ПроектСПб":
Получить коммерческое предложение
Проекты
Свидетельство СРО
2004-2013© ООО "Проект СПб"
все изобразительные и текстовые материалы принадлежат ООО "Проект СПб".